Оценка квартиры для ипотеки

Обязательное условие при оформлении документов на получение ипотеки – это наличие независимой оценки стоимости квартиры (она является залогом кредита в банке). Это относится и к первичному и к вторичному жилью.

С какой целью проводится

Приобретая квартиру в ипотеку, банком выделяются на это деньги под залог покупаемой недвижимости. Заказывая услугу по составлению отчета об оценке рыночной стоимости покупаемой квартиры, клиент получает точную сумму, рассчитываемую оценщиками по среднерыночной цене на подобные объекты (в соответствии с текущей ситуацией рынка недвижимости). Для более точного определения стоимости, будут учтены разные факторы, от которых в итоге будет зависеть итоговая сумма.

Можно выделить основные факторы

— район местоположения квартиры;
— тип строения;
— в каком состоянии находится на данный момент;
— какие размеры общей площади и кухни;
— есть ли балкон, либо лоджия;
— какой вид из окон.

Анализируя результат оценки квартиры, банк дает разрешение на выдачу средств клиенту, либо отказывает ему в этом.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки

Вид оценки Стоимость, руб. Срок выполнения, дней
Оценка стоимости квартиры (студия, 1 ком. кв.) 2500 1-2
Оценка стоимости 2 ком. кв. и более от 3500 1-2

Мы проводим оценку для ипотеки в этих банках

Нужна оценка? Оставьте свои данные и наши специалисты свяжутся с вами

Заполняя форму, вы соглашаетесь с обработкой и хранением персональных данных!

Банк может затребовать у клиента (кроме рыночной стоимости), расчет ликвидационной стоимости квартиры, выполненный профессиональными оценщиками, имеющими разрешительные документы на проведение оценки. Полученная стоимость – это величина финансовых средств, за которую банк сможет реализовать квартиру, если активы будут ликвидироваться в сжатые сроки. Эта стоимость обычно меньше рыночной.

Заказать оценку квартиры для ипотеки

В нашей компании можно заказать оценку квартиры для ипотеки, оформив заказ на нашем сайте, либо позвонив по телефону. На решение Вашего вопроса при наличии всех предоставленных документов уходит около 1 суток с момента осмотра. Оценщик после осмотра объекта, рассчитывает, составляет и предоставляет заказчику отчет об оценке рыночной стоимости квартиры.

Наша компания работает в соответствии с требованиями Закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ (в последней редакции) и Федеральными стандартами оценки, а также соблюдая внутренние требования банков, занимающихся ипотечным кредитованием.

Необходимые документы для оценки квартиры

1.1. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть любой из документов:
— Свидетельство о государственной регистрации права
— Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
— Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК) с актом приема-передачи квартиры

1.2. Технический документ, позволяющий оценщику понять планировку квартиры и ее основные площадные характеристики. Это может любой из следующих документов:
— Технический паспорт
— Кадастровый паспорт
— Поэтажный план квартиры (для первичного жилья)
— Форма №7 (только при наличии плана квартиры)

1.3 Паспортные данные Заказчика

ПОЗВОНИТЬ