Оценка недвижимости

Одним из важнейших направлений деятельности оценочной компании “Рендер” является проведение независимой оценки недвижимости. Специалисты компании имеют высокий уровень квалификации и солидный опыт работы с различными объектами. Отчёт об оценке составляется в соответствии с международными стандартами, он имеет юридическую силу и может использоваться в виде доказательной базы при судебных разбирательствах.

Независимая оценка недвижимости даёт возможность определить рыночную стоимость объекта, которая зависит от его месторасположения, технического состояния, площади, качества ремонта и иных факторов. Самыми распространенными являются оценка недвижимости для нотариуса, а также оценка для ипотеки.

По результатам оценки оформляется итоговый отчёт. В каждом случае срок проведения работ оговаривается отдельно (обычно на неё требуется 1-2 дня). Отчёт составляется с учётом всех международных стандартов и в соответствии с ФЗ “Об оценочной деятельности”.

Стоимость оценки недвижимости

Цены указаны на наиболее популярные виды оценок и экспертиз, по вопросу осуществления иных, обращаться по телефону в городе Санкт-Петербург: +7 (812) 907-15-58

Что такое оценка недвижимости?

Оценка стоимости недвижимости – это процесс, при котором определяется стоимость объекта недвижимости, которым может являться дом, квартира, коттедж, дача, гараж, цех, склад или другое. Так как этот процесс строго регламентирован, оценку недвижимости не может проводить кто угодно. Поэтому оценку стоимости недвижимости выполняют специальные оценщики – ИП или компании, деятельность которых регулируется соответствующим законом об оценочной деятельности в РФ. При желании или необходимости стоимость недвижимости можно рассчитать самостоятельно, но результат такой оценки не будет принят банковской организацией или государственными органами. Поэтому для получения официального документа – отчета, нужно обращаться к квалифицированному специалисту.

Что необходимо сделать перед тем, как определить дату проведения оценки?

– Подготовить объект к осмотру. Фотографии, которые сделает оценщик, будут приложены к отчету.
– Подготовить необходимые для проведения оценки документы;
– Рассказать об объекте недвижимости, подлежащем оцениванию.

Какой бывает отчет об оценке?

Бумажный. В этом случае он пронумерован и прошит, обязательно подписан оценщиком. Бумажный отчет скрепляется печатью.
Электронный. Такой вид подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
Любой из видов отчета должен быть понятным. Его содержимое не должно вводить в заблуждение или иметь неоднозначное значение.

Сколько стоит оценка недвижимости?

Стоимость услуг по проведению оценки зависит от характеристик недвижимости и цели оценки. Как правило оценка квартиры обойдется дешевле, чем земельного участка или загородного дома.
Сроки предоставления услуг короткие – любая оценка будет выполнена в течение 1-3 дней.
Независимая оценка недвижимости требуется для
• Страхования,
• Оформления ипотечного кредита,
• В судебные органы (раздел имущества, взыскание ущерба и пр.);
• Сделок купли/продажи;
• Вступления в наследство (для расчёта суммы нотариальной пошлины) и т.д.

Особенности сотрудничества

• Все сотрудники компании “Рендер” являются членами СРО;
• Оценка осуществляется в соответствии с существующими нормами законодательства и в оговоренные сроки;
• Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер;
• Бесплатное консультирование.
Оставьте заявку на оценку объектов недвижимости в специальной форме на нашем сайте или по указанным телефонам. Мы оказываем услуги на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Наши оценщики