Как провести оценку коммерческой недвижимости в г. Санкт Петербурге и области?
Цели проведения оценки коммерческой недвижимости.
Проведение независимой оценки недвижимости, используемой в коммерческих целях зачастую необходима в следующих ситуациях:
- приобретение с участием заёмных средств, при использовании недвижимости в качестве уставного капитала Общества;
- использование в качестве залога;
- использование в бухгалтерском учёте;
- использование недвижимости в гражданском обороте;
Факторы, оказывающие влияние на рыночную стоимость коммерческой недвижимости.
Оценку коммерческой недвижимости нельзя доверить начинающим оценщикам, так как существует большое количество особенностей, которые необходимо учитывать при анализе рынка, анализе наиболее эффективного использования объекта, что в конечном образе прямо влияет на величину рыночной стоимости. Не на последнем месте, при оценке коммерческой недвижимости, находятся такие факторы как местоположение, окружающая застройка, дизайн здания или помещения, коммуникации, используемые при строительстве и отделке материалы, этажность, объёмно-планировочные решения помещений и многое другое.
Стоимость оценки коммерческой недвижимости.
Расчет стоимости проведения оценки недвижимости, которая используется в коммерческих целях производится исходя из объема и расположения объектов, подлежащих оценке и обговаривается со специалистами нашей организации в частном порядке. Вы можете узнать предварительную стоимость проведения оценки путем составления заявки на нашем сайте, или по телефону +7(812) 907-15-58
Документы, необходимые для проведения оценки коммерческой недвижимости.
1.1. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ. Это может быть любой из документов:
— Свидетельство о государственной регистрации права;
— Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
— Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК) с актом приема-передачи недвижимости;
1.2. Технический документ, позволяющий оценщику понять планировку помещения и ее основные площадные характеристики.
Это может любой из следующих документов:
— Технический паспорт;
— Кадастровый паспорт;
— Поэтажный план помещения (для первичного жилья)
1.3 Паспортные данные Заказчика
Независимая оценка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и области
Специалисты ООО «Рендер» большим опытом в оценке недвижимости коммерческого назначения и готовы выполнить работы по оценке качественно и в короткие сроки. Для проведения оценки Вам необходимо оставить заявку на проведение оценки на нашем сайте, или позвонить по телефону +7(812) 907-15-58. Наш специалист подъедет на объект в оговоренное время и проведет необходимый осмотр. Заключение оценки в установленной форме будет передано ответственному лицу лично специалистом или курьером по указанному в заявке адресу.
Документы, дипломы, аттестаты специалистов оценочной компании ООО “Рендер”
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
